Detailplaneeringu algatamise teade
Vinni Vallavalitsus teatab Vinni valla Piira küla Pähklimäe põik 2 ja Pähklimäe põik 2a maaüksuste detailplaneeringu algatamisest Vinni Vallavalitsuse 15.03.2021 korraldusega nr 59 " Pähklimäe põik 2 ja Pähklimäe põik 2a kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine ".
Planeeritav ala suurus on u 3100 m² ja planeeritavale alale jäävad Pähklimäe põik 2 ja Pähklimäe põik 2a kinnistud. Pähklimäe põik 2 kinnistu sihtotstarve on 100 % elamumaa, Pähklimäe põik 2a kinnistu sihtotsatarve on 100 % üldkasutatav maa.
Detailplaneeringu algatamisega soovitakse liita nimetatud kinnistud ja määrata moodustatava kinnistu sihtotstarbeks 100% elamumaa.
Muuhulgas määratakse detailplaneeringuga arhitektuur-ehituslikud tingimused, lahendatakse juurdepääsuteed, lahendatakse liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted.
Detailplaneeringuga tuleb muuhulgas määratleda parkimisvajadus vastavalt kehtivatele normidele. Detailplaneeringu lahenduses tuleb arvestada, et oleks tagatud müra-, vibratsiooni- ja õhusaastevaba elukeskkond.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja -juhtimise seaduses loetletud tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist.
Vinni valla üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala juhtotstarve väikeelamumaa.
Planeeritav maakasutus on kooskõlas Vinni valla üldplaneeringuga, seega kaalutluse kohaselt ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Detailplaneeringu algatamise ja KSH algatamata jätmise teade
Vinni Vallavalitsus teatab, et Vinni Vallavolikogu 29.10.2020 otsusega nr 18 on algatatud detailplaneering Vinni vallas Piira külas Värava kinnistul (katastritunnus 90002:001:0025) ja jäetud algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (Vinni Vallavolikogu 29.10.2020 otsus nr 17).
Planeeritav ala suurusega u 12,67 ha, asub Vinni vallas, Piira külas (90002:001:0025). Planeeritavala on 100 % maatulundusmaa.
Detailplaneering on planeerimisseaduse § 142 tähenduses üldplaneeringut muutev detailplaneering. Vinni valla üldplaneeringus on planeeritav ala määratud maatulundusmaaks. Detailplaneeringueesmärgiks on moodustada planeeritavale alale elamumaa sihtotstarbega kinnistud. Detailplaneeringuga jagatakse Värava kinnistu elamumaa sihtotstarbega kinnistuteks, antakse ehitusõigus elamute ja tehnilise taristu rajamiseks, määratakse ehituslikud tingimused, lahendatakse juurdepääsuteed, lahendatakse liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted.
Planeeritav maakasutuse juhtotstarve Vinni valla üldplaneeringus saab olema elamumaa.
Planeeringu eesmärk on kinnistu jagamine, maakasutuse sihtotstarbe määramine, ehitusõiguse määramine, hoonete ehituslike tingimuste määramine, liikluskorralduse (juurdepääsud ja parkimise), tehnovõrkude, heakorrastuse ja haljastuse lahendamine.
Üldplaneeringut muutva detailplaneeringualgatamine
Piira küla, Värava kinnistu detailplaneeringukeskkonnamõju strateegilise hindamisealgatamata jätmine
Lastekodu kompleksi ja elamukvartali detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
Vinni Vallavolikogu tunnistas 19.12.2019 otsusega nr 33 osaliselt kehtetuks Lastekodu kompleksi ja elamukvartali detailplaneeringu, mille asukoht oli algselt Vinni alevik, Tammiku tn 9 ja Pajusti alevik, Looduse tn 2 kinnistute vahel ning oli reformimata riigimaa. Nimetatud maa-ala osas kehtib Lastekodu kompleksi ja elamukvartali detailplaneering, mis on kehtestatud Vinni vallavolikogu 25.09.2007 otsusega nr 79. Kehtiva detailplaneeringu järgi on ellu viidud Päikese tänav ja lastekodu kompleks. Tänaseks ei ole kehtivat detailplaneeringut asutud ellu viima elamukvartali osas. Nimetatud ala on täna enamuses põllumajanduslikus kasutuses. Päikese tänava ja lastekodu kompleksi osas jääb nimetatud detailplaneering kehtima.
TEADE DETAILPLANEERINGU ALGATAMISEST
Vinni vallavalitsus algatas korraldusega 02.veebruar 2018 nr 34 Mäetaguse küla Liivakünka maaüksuse ja lähiümbruse detailplaneeringu. Maaüksuse kü tunnus on 90001:001:0815, suurus 8,06 ha, valla üldplaneeringu järgne maaüksuse juhtfunktsioon on väikeelamute maa.
Algatatud detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringuala väikelamumaa kruntideks jaotamine ning kruntide hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja-rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine; liikluskorralduse, haljastuse, kujade ja kuritegevuse riski vähendavate tingimuste määramine; keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine; servituutide seadmise ja kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramise vajaduse märkimine.
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb valla üldplaneeringus sätestatud detail-planeeringu kohustusega juhtumist (enam kui 5 hoonest koosnev elamute grupp). Võimalike täiendavate uuringute vajaduse kohta planeeringu algatamisel teave puudus.
Teade detailplaneeringu kehtestamisest
Teade detailplaneeringu kehtestamisest
Vinni Vallavolikogu 17.12.2014 otsusega nr 59 kehtestati detailplaneering Piira küla Riki kinnistule, katastritunnusega 90002:001:0150. Detailplaneering näeb ette Riki kinnistu jaotamise kümneks katastriüksuseks, mille hulgast kuus on üksikelamute krundid ja kaks - maatulunduslikud (metsa-) kinnistud. Ülejäänud maaüksustest on üks rajatavaid elamuid teenindava puurkaev-pumpla krunt ning teine - transpordimaa otstarbeline katastriüksus – kinnistutele juurdepääsutee rajamiseks
Detailplaneeringu avalikustamine
Teated detailplaneeringute algatamisest
Vinni Vallavolikogu 27. märtsi 2014 otsusega nr 19 algatati detailplaneering
Mäetaguse külas asuvale Metsavälja kinnistule, katastritunnus 90002:001:0559.
Detailplaneeringu koostamise eesmärkideks on määratleda Metsavälja kinnistu ehitusõigus, piiritleda hoonestusala, määrata vajalikud kujad ja teenindavate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad, selgitada kinnisomandi kitsenduste vajalikkus ja ulatus planeeritaval maa-alal.
Planeeringuga määratakse hoonete olulisemad arhitektuuri- või ehitustingimused ning haljastuse ja heakorrastuse üldised põhimõtted. Planeeritava ala suurus on 0,3 ha
Planeering ei näe ette kinnistu maakasutuse sihtotstarbe muutmist.
Vinni Vallavolikogu 29. mai 2014 otsusega nr 27 algatati detailplaneering Piira külas asuvale Riki kinnistule, katastritunnus 90002:001:0150 ja selle lähialale.
Detailplaneeringu koostamise eesmärkideks on piiritleda hoonestatav maa-ala, moodustada kinnistule kuus eramukrunti, määratleda nende ehitusõigused, vajalikud kujad, teenindavate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad, haljastuse ja heakorrastuse üldised põhimõtted ning selgitada planeeritavatest teedest ja tehnovõrkudest tingitud kinnisomandite kitsenduste vajalikkus ja ulatus planeeritaval alal. Planeeritava ala orienteeruv suurus on 4 ha.
Koostatav detailplaneering ei näe ette muudatusi valla üldplaneeringus.
Teade detailplaneeringu kehtestamisest
Vinni Vallavolikogu 28.11.2013 otsusega nr 48 kehtestati uus detailplaneering Piira küla Kastani, Kase ja Lepa kinnistutele, katastritunnustega 90002:001:0595, 90002:001:0912 ja 90002:001:0913. Uus detailplaneering näeb ette seitsme elamukrundi moodustamise eelnevalt planeeritud üksik- või paariselamutele. Lisaks planeeriti neli eraldi kinnistut teedele, tehnorajatistele ja laste mänguplatsile.
Uute detailplaneeringute kehtestamise tõttu muutusid kehtetuks kaks samale alale eelnevalt koostatud detailplaneeringut:
- Detailplaneering kinnistud nr 8313, 8314 ja 8315 (OÜ Arhitektuuridomeen, 2006), alates 30.08.2012,
- Detailplaneering Kastani, Kase ja Lepa kinnistutele nr 831331, 831431 ja 831531 (AS Reaalprojekt, 2012), alates 28.11.2013.